Haus Petrovija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

6 Zimmer 161 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 2 174 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, ein Haus in der Rohbauphase in ruhiger Lage
ISTRIEN, UMAG Haus in der Rohbauphase in ruhiger Lage
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Umag, zum Verkauf steht ein Haus in Rohbau, mit einer Gesamtfläche von 161,62 m2, auf einem Grundstück von 499 m2.
Dieses zweistöckige Haus bietet einen geräumigen Garten, in dem es möglich ist, einen Pool zu bauen, und es sind auch zwei Parkplätze vorgesehen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine überdachte Terrasse, die den perfekten Raum für das Familienleben bieten.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es ist geplant, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie in der Küche, im Wohnzimmer und im Esszimmer zu installieren.
Für die Heizung ist eine Vailant-Wärmepumpe vorgesehen, die eine Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung bietet.
Strom und Wasser wurden bereits eingeführt, und das Haus ist mit dem städtischen Abwassersystem verbunden.
Diese Immobilie wird in der aktuellen Rohbauphase mit einem eingebauten Dach und Trennwänden verkauft.
Die Fundamente sind mit Bitumenkleber v-4 und xps 5 cm dick isoliert, und die Isolierung wird im ganzen Haus installiert.
Diese Bauphase bietet dem neuen Eigentümer eine einzigartige Gelegenheit, das Haus nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu vervollständigen und zu dekorieren, sei es für das persönliche Leben oder für die touristische Vermietung.
Der Bau des Hauses begann Anfang 2023.
Jahr.
Die letzten 5 Bilder zeigen, wie das Haus nach Abschluss des Projekts aussehen würde.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder eine profitable Investition in der Nähe von Umag zu schaffen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 174 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median -40,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 102 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Petrovija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
239176

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 174 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Petrovija, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Petrovija

Petrovija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 497

Quelle: Wikipedia

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