Maison Perci

À vendre · Poreč · Istarska

12 Chambres 430 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 3 256 €/m²

Description du bien

Maison Perci, Porec, 420m2
Tar et Vabriga - deux lieux - un seul village. Aujourd'hui, Tar et Vabriga, s'étendant l'un vers l'autre, sont devenus un seul village, séparés uniquement par la route Pula - Trieste. Historiquement, il serait plus exact de dire - trois villages : Tar, Frata, Vabriga, mais Frata est déjà une banlieue sud de Tara. Dans la municipalité il y a 6 villages (état 2006), à savoir : Frata, Gedici, Perci, Rošini, Tar (Torre) et Vabriga (Abrega). Dans le passé il y avait trois paroisses, trois clochers, trois églises : Sv. Martina, Sv. Mihovila, Sv. Anton. Les Tarciens, les Vabrižans et les habitants des villages environnants (Perci, Grdići, Rošini) ont habilement choisi un lieu pour leur existence. C’est un plateau fertile (112 mètres au-dessus du niveau de la mer), qui du sud‑ouest descend légèrement vers le soleil et la mer, et du nord s’arrête abruptement vers l’embouchure de la rivière Mirna. C’est un bel observatoire : au nord Novigrad, et au sud Poreč. Par temps clair, on peut voir les Alpes, et depuis le clocher de Tarski la vue s’étend jusqu’au clocher de Sv. Mark à Venise, qui est son interface, de l’autre côté de l’Adriatique. Belle villa en pierre de 430 m2 (1 km de Tara) sur un jardin d’environ 3500 m2 entouré d’un mur en pierre. La villa se compose de deux étages de 210 m2 chacun et au premier étage il y a deux appartements, chacun avec sa propre salle de bain, cuisine et salle à manger, et au deuxième étage deux pièces, chacune avec sa propre salle de bain et cuisine et salle à manger communes. Belle maison décorée de façon rustique se trouve quant à elle en location touristique. L’ensemble est rustique dans le style classique istrien. Dans le jardin il y a une piscine et un jacuzzi, ainsi qu’un restaurant avec entrée séparée, et une belle terrasse intérieure avec salon, ainsi qu’une cuisine extérieure supplémentaire avec barbecue. Immobilier idéal pour l’investissement en locations touristiques et la poursuite d’une activité. Contactez‑nous en toute confiance. Maja Matovina 00385-92 2333 6667 Mirjana Vlahović 00385-95 516 1641

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 256 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 985 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 521 €/m²–4 537 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 688 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Perci
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
430 m²
Superficie du terrain
3 500 m²
Chambres
12
Salles de bain
6
ID de l’annonce
135755

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 3 256 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 3 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Perci, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Perci (Buzet)

Perci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 58 habitants.

Population: 43

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.