Maison Novigrad

Une maison avec une vue mer indescriptible
À vendre, une maison familiale à Novigrad, à seulement 500 mètres de la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une surface nette totale de 240 m2. Appartement au rez-de-chaussée, 115 m2, comprenant cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer et la ville. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement de 125 m2 comprend également une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse fermée offrant une vue encore plus belle sur la mer et la ville de Novigrad. Il y a aussi trois chambres, dont une avec sa propre terrasse, et une qui est actuellement utilisée comme débarras. Des menuiseries PVC sont présentes dans les deux appartements. Les deux appartements disposent d'un chauffage par climatisation et d'un plancher chauffant, tandis que seules les chambres sont chauffées par climatisation. La maison a été rénovée en 2022. La façade restaurée et l'isolation (polystyrène 10 cm) contribuent à la classe énergétique A. La maison possède une installation photovoltaïque de 10 kW, des capteurs thermiques pour l'eau chaude et un ballon d'eau chaude central de 300 L. Dans le jardin de 441 m2 se trouvent une cuisine d'été avec barbecue et un garage de 30 m2, équipé de climatisation pour le confort de vos véhicules. La propriété est nette, sans charge, avec toute la documentation nécessaire. Ce bien à Novigrad, magnifique, est votre opportunité d'investissement idéale. Sa structure flexible permet différentes options d'utilisation selon vos souhaits et besoins. Que vous envisagiez d'investir à des fins touristiques ou de vivre d'un étage tout en louant l'autre, ce bien offre de nombreuses possibilités. La ville touristique de Novigrad-Cittanova, située sur la côte ouest de l'Istrie, se distingue parmi les nombreuses villes istriennes par sa beauté naturelle unique, son riche patrimoine culturel et, assurément, la chaleur de ses hôtes. C'est également une ville qui possède l'une des mers les plus propres de cette partie de la Méditerranée. La Riviera de Novigrad s'étend de Dajla à l'embouchure du fleuve Mirna, et offre une côte découpée, basse et accessible, avec des plages rocheuses et de galets. Pour une approche personnalisée et une visite, contactez en toute confiance : Michael Radola Agent agréé +385915753640 [email protected]