Haus Novigrad

Ein Haus mit unbeschreiblichem Meerblick
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Novigrad, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 240m2.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 115 m2 umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.
Im Erdgeschoss gibt es auch drei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat, und ein Badezimmer.
Die Wohnung im ersten Stock von 125 m2 umfasst auch eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse mit einem noch schöneren Blick auf das Meer und die Stadt Novigrad.
Es gibt auch drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt und eines derzeit als Speisekammer genutzt wird.
PVC-Tischlerei befindet sich in beiden Wohnungen.
Beide Wohnungen verfügen über Heizung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, während nur die Schlafzimmer mit Klimaanlage beheizt werden.
Das Haus wurde 2022 renoviert.
Die renovierte Fassade und Isolierung (Styropor 10 cm) tragen zur Energieeffizienzklasse A bei.
Das Haus verfügt über eine Solar-Photovoltaik von 10 kW, Wärmekollektoren für Warmwasser und einen Zentralkessel von 300 L.
Auf dem Hof von 441 m2 gibt es eine Sommerküche mit Grill und Garage von 30 m2, ausgestattet mit Klimaanlage für den Komfort Ihrer Fahrzeuge.
Das Eigentum ist ordentlich, frei von Lasten, mit allen notwendigen Unterlagen.
Diese Immobilie im schönen Novigrad ist Ihre ideale Investitionsmöglichkeit.
Seine flexible Struktur ermöglicht verschiedene Einsatzmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Egal, ob Sie vorhaben, für touristische Zwecke zu investieren oder auf einer Etage wohnen möchten, während Sie eine andere mieten, diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Das touristische Städtchen Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und zeichnet sich durch seine einzigartige Naturschönheiten, sein reiches kulturelles Erbe und sicherlich das große Herz des Gastgebers aus.
Es ist auch eine Stadt, die eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers rühmt.
Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste, Stein- und Kiesstränden geschmückt.
Für einen persönlichen Zugang und Sightseeing wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Michael Radola
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
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