À vendre · Umag · Istarska
Impressionnante Villa avec 6 appartements
Dans un petit village calme de Murine, près d’Umag, se trouve notre villa attrayante.
Cette belle maison à deux étages comprend un rez-de-chaussée qui contient quatre appartements spacieux, jusqu’à présent utilisés à des fins touristiques excellentes.
Sur le côté du jardin spacieux se trouvent une piscine et une douche extérieure, ainsi qu’une zone de bronzage.
En plus de la piscine, il y a également un espace de divertissement, de sorte que les futurs propriétaires et leurs invités pourront passer du temps agréable à jouer au tennis de table, tandis que les enfants de tous âges disposeront d’un jeu sans souci et sécurisé sur un terrain en caoutchouc pour les activités infantiles.
De plus, ce jardin spacieux comprend deux espaces couverts pour se sociabiliser, avec deux cheminées de style rustique (pierre-bois).
La première partie couverte contient du mobilier pour 8 personnes, tandis que la seconde partie couverte a une capacité de 18 personnes.
Chaque appartement dispose de places de parking pour deux véhicules.
Au premier étage de 150 m2 se trouve un appartement meublé.
Salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, salle de bain auxiliaire, garde-manger, buanderie et une terrasse spacieuse avec une vue fascinante sur le lagon bleu et le centre d’Umag offrent aux futurs propriétaires un confort maximal.
Le deuxième étage de notre villa fait 132m2 et se situe dans un magnifique grenier.
Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une pièce auxiliaire et une salle de bain.
À cet étage, nous avons également accès à une terrasse spacieuse fermée avec menuiserie PVC, d’où l’on bénéficie également d’une vue dégagée sur la mer et le centre.
Cette villa représente une excellente opportunité pour un acheteur qui souhaite un retour sur investissement rapide compte tenu de son usage touristique bien établi.
Avantages supplémentaires :
- portails numériques
- deux entrées séparées dans la cour
- chauffage central
- climatiseurs
- maison de jardin
- villa à vendre entièrement meublée
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 1 545 €/m²
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 1 234 m²
Chambres: 16 · Salles de bain: 12
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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Murine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 630 habitants.
Population: 970
Source: Wikipedia