Maison Murine

À vendre · Umag · Istarska

16 Chambres 550 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 1 545 €/m²

Description du bien

Impressionnante Villa avec 6 appartements
Dans un petit village calme de Murine, près d’Umag, se trouve notre villa attrayante. Cette belle maison à deux étages comprend un rez-de-chaussée qui contient quatre appartements spacieux, jusqu’à présent utilisés à des fins touristiques excellentes. Sur le côté du jardin spacieux se trouvent une piscine et une douche extérieure, ainsi qu’une zone de bronzage. En plus de la piscine, il y a également un espace de divertissement, de sorte que les futurs propriétaires et leurs invités pourront passer du temps agréable à jouer au tennis de table, tandis que les enfants de tous âges disposeront d’un jeu sans souci et sécurisé sur un terrain en caoutchouc pour les activités infantiles. De plus, ce jardin spacieux comprend deux espaces couverts pour se sociabiliser, avec deux cheminées de style rustique (pierre-bois). La première partie couverte contient du mobilier pour 8 personnes, tandis que la seconde partie couverte a une capacité de 18 personnes. Chaque appartement dispose de places de parking pour deux véhicules. Au premier étage de 150 m2 se trouve un appartement meublé. Salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, salle de bain auxiliaire, garde-manger, buanderie et une terrasse spacieuse avec une vue fascinante sur le lagon bleu et le centre d’Umag offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Le deuxième étage de notre villa fait 132m2 et se situe dans un magnifique grenier. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une pièce auxiliaire et une salle de bain. À cet étage, nous avons également accès à une terrasse spacieuse fermée avec menuiserie PVC, d’où l’on bénéficie également d’une vue dégagée sur la mer et le centre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un acheteur qui souhaite un retour sur investissement rapide compte tenu de son usage touristique bien établi. Avantages supplémentaires : - portails numériques - deux entrées séparées dans la cour - chauffage central - climatiseurs - maison de jardin - villa à vendre entièrement meublée

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 600 €/m²–4 738 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 4 400 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Murine
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
550 m²
Superficie du terrain
1 234 m²
Chambres
16
Salles de bain
12
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
166505

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 1 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 1 234 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 12

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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Position: Murine, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Murine

Murine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 630 habitants.

Population: 970

Source: Wikipedia

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