Haus Murine

Zu verkaufen · Umag · Istarska

16 Zimmer 550 m² Fläche 12 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 1 545 €/m²

Objektbeschreibung

Beeindruckende Villa mit 6 Wohnungen
In einem kleinen ruhigen Ort Murine, in der Nähe von Umag, befindet sich unsere attraktive Villa.
Dieses schöne zweistöckige Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit vier geräumigen Apartments, die bisher für einen gut etablierten touristischen Zweck genutzt wurden.
Auf der Seite des geräumigen Gartens befindet sich ein Pool und eine Außendusche und eine Sonnenterrasse.
Neben dem Pool befindet sich ein Unterhaltungsbereich, so dass die zukünftigen Besitzer und ihre Gäste eine lustige Zeit beim Tischtennis verbringen können, während Kinder jeden Alters sorgenfrei und sicher auf dem Gummifeld für Kinderaktivitäten spielen können.
Auch dieser geräumige Garten verfügt über zwei überdachte Räume für Geselligkeit, mit jeweils zwei Kaminen im rustikalen Stil (Stein-Holz).
Der erste überdachte Teil enthält eine Sitzgarnitur für 8 Personen, der zweite überdachte Teil für 18 Personen.
Jede Wohnung verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Auf der ersten Etage von 150 m2 befindet sich eine möblierte und möblierte Wohnung.
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche und eine geräumige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Blaue Lagune und das Zentrum von Umag selbst bieten den zukünftigen Besitzern ein Maximum an Komfort und Komfort.
Der zweite Stock unserer Villa Fläche ist 132m2 und befindet sich in einem schönen Loft.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf dieser Etage haben wir auch einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit PVC-Tischlerei, von der wir auch einen offenen Blick auf das Meer und das Zentrum haben.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kunden, der eine schnelle Rückkehr der Investition im Hinblick auf die gut etablierten touristischen Zweck will.
Zusätzliche Vorteile:
- Digitale Tore
- zwei getrennte Eingänge in den Hof
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Gartenhaus
- Villa wird komplett möbliert verkauft

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median -48,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 600 €/m²–4 738 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Murine
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
1 234 m²
Zimmer
16
Badezimmer
12
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
166505

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 1 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 1 234 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 16 · Badezimmer: 12

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Murine, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murine (Umag)

Murine ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 970

Quelle: Wikipedia

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