Maison Momjan
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Villa à Momjan
À vendre, villa en pierre d'Istrie qui offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et le vrai repos.
Détendez‑vous dans l'intimité d'une villa de luxe, en vous prélassant au bord de la piscine et en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les vignobles.
Elle est proche des lieux les plus prisés, des villes historiques, des meilleurs restaurants et des caves.
Un mélange de style istrien dans un emplacement unique, chaque fenêtre raconte sa propre histoire car la vue de tous les côtés est authentique.
La villa satisfait même les clients les plus exigeants car elle propose une piscine à débordement extérieure de m2 avec espace bronzage.
La piscine et l'espace bronzage offrent une totale discrétion car ils sont orientés vers la nature où le soleil est toujours présent.
L'environnement de 700 m2 décoré d'oliviers istriens, de pelouse irriguée, de la piscine, de l'espace bronzage et d'une cuisine d'été couverte crée une véritable ambiance istrienne authentique.
Villa d'une surface totale de 336 m2 répartie sur trois étages, dont un salon et une cuisine au rez‑de‑chaussée, reliés à la terrasse couverte extérieure, une chambre et une salle de bains donnant directement sur le jardin, toilettes invités et dressing.
Le rez‑de‑chaussée fait au total 134 m2.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse.
La suite parentale possède une terrasse couverte de 23 m2.
Les matériaux de premier choix que nous pouvons mettre en avant sont les chutes de pierre, les céramiques haut de gamme, la menuiserie en aluminium avec vitrage triple.
Techniquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur qui chauffe et rafraîchit chaque pièce.
Le sous‑sol de la maison offre une taverne pour se retrouver, un sauna finlandais avec salle de bains et une salle de fitness.
Il y a également une salle technique et une buanderie au sous‑sol.
En plus du paysage idyllique, la villa offre une totale discrétion aux futurs propriétaires.
Le centre Momjan, le marché et le restaurant ne sont qu'à 400 m de la villa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Momjan
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 222937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 464 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 336 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 000 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €; LID – 1 500 000 €.
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À propos de la région: Momjan
Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.
Population: 239
Source: Wikipedia
