Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 174 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 810 000 € 4 655 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine près de la mer, Istrie, Marcana
Marcana est une municipalité du sud-est de la péninsule istrienne, avec une nature intacte et des monuments historiques intéressants. Une destination idéale pour tous ceux qui recherchent une forme de vacances différente, loin de l'agitation estivale et des centres touristiques bondés. Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie, avec une mer cristalline et une végétation luxuriante à l'arrière-pays. La région regorge d'histoire istrienne avec des criques pittoresques, des églises et les vestiges d'anciennes colonies. ALPHA LUXE GROUP vend une villa moderne avec une piscine de 174m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée couverte, un hall, un salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine, une salle de bain, et deux terrasses couvertes d'une surface habitable totale de 91 m2. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un hall, et une terrasse couverte et découverte d'une surface habitable totale de 84 m2. Elle est située sur un terrain de 1000 m2 avec un espace vert aménagé, une piscine de 21 m2 et deux places de parking. La maison est en construction et le client peut choisir le système de chauffage et de climatisation ainsi que la décoration intérieure complète, les couleurs, le style et l'idée. Le bien se trouve dans un bel emplacement entouré par la nature dans un petit village à 2 km des belles plages. Custom ID: ALG-1608 Energy class: Under construction

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 655 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 662 €/m²–3 947 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 461 €–696 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
810 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
174 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
2 000 m
Type de construction
1
Classe énergétique
pending
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 810 000 € · Prix au m²: 4 655 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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