Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine, Marcana, environs, Istrie
Nous proposons cette belle villa avec piscine à proximité de Marcana.
La maison de construction de qualité est conçue sur un étage d'une surface totale de 286 m2.
L'étage comprend la partie nuit et se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui combine un salon cosy, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier.
Il y a également une salle de bain et une pièce utilisée comme salle de jeux avec des installations sociales.
L'espace de vie regorge de lumière naturelle et les grandes parois vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, constituant un lien avec l'espace extérieur où se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et une cuisine d'été avec toilettes extérieures ainsi qu'un coin repas couvert surplombant la piscine et le jardin.
Le jardin entièrement clôturé s'étend sur 1154 m2 et offre un parking sécurisé, de beaux espaces verts où se trouve également une petite aire de jeux pour enfants, une terrasse spacieuse et une magnifique piscine de 32 m2.
À l'extérieur, il y a une dépendance où se trouve une cuisine d'été, ainsi qu'en plus des toilettes extérieures, une salle des moteurs de la piscine et une autre pièce supplémentaire où sont prévues une buanderie extérieure et une laverie.
La maison possède une activité locative bien établie et représente un excellent investissement pour profiter des revenus locatifs.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MARČANA
1 690 000 € · 292 m²
5 788 €/m²
Similarité 83 %
MARČANA
1 100 000 € · 280 m²
3 929 €/m²
Similarité 81 %
MARČANA
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Similarité 81 %
MARČANA
1 200 000 € · 280 m²
4 286 €/m²
Similarité 76 %
MARČANA
455 000 € · 256 m²
1 777 €/m²
Similarité 75 %
MARČANA
835 000 € · 287 m²
2 909 €/m²
Similarité 74 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Similarité 73 %
MARČANA
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 980 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 1 154 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 980 000 € · Prix au m²: 3 427 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 286 m² · Superficie du terrain: 1 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
