Haus Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Villa mit Pool, Marčana, Umgebung, Istrien
Wir bieten diese schöne Villa mit Pool in der Nähe von Marcana.
Das Haus ist ein hochwertiges Gebäude, das als Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 286 m2 konzipiert ist.
Der Boden ist ein Nachtbereich und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils einem eigenen Bad und einem zusätzlichen Raum, der als Waschraum genutzt wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum vereint.
Es gibt auch ein Badezimmer und einen Raum, der als Spielzimmer mit sozialen Einrichtungen genutzt wird.
Das Wohnzimmer ist reich an viel natürlichem Licht und die großen Glaswände verwischen die Grenzen des Innen- und Außenbereichs und stellen eine Verbindung zum Außenbereich dar, wo sich ein Pool mit Sonnenterrasse und eine Sommerküche mit einer Außentoilette und einem überdachten Essbereich mit Blick auf den Pool und den Garten befinden.
Der komplett eingezäunte Garten erstreckt sich über 1154 m2 und bietet einen gesicherten Parkplatz, schöne Grünflächen, wo sich auch ein kleiner Kinderspielplatz befindet, eine geräumige Sonnenterrasse und ein schöner 32 m2 großer Pool.
Auf der Außenseite befindet sich ein Nebengebäude, in dem sich die Sommerküche befindet, und wo sich neben der Außentoilette auch der Maschinenraum des Pools befindet, sowie ein zusätzlicher Raum, in dem eine Außenwaschanlage und eine Wäscherei zur Verfügung stehen.
Das Haus hat ein etabliertes Mietgeschäft und ist eine ausgezeichnete Investition für das Mieteinkommen.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 980 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 286 m²
- Grundstück
- 1 154 m²
- Zimmer
- 13
- Badezimmer
- 5
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199361
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 3 427 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 286 m² · Grundstück: 1 154 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
