Maison Lupoglav

Istrie, Lupoglav et environs - Domaine rural en Istrie avec 8 maisons dans un endroit isolé - terrain de 22 000 m²
ISTRIA, LUPOGLAV, OKOLICA, une propriété rurale en Istrie avec 8 maisons dans une zone isolée, un terrain de 22 000 m2. En Istrie, la plus grande péninsule de Croatie, dans sa partie centrale connue sous le nom de « Croatia Tuscany », une région reconnue pour sa nature pittoresque, ses paysages vallonnés, ses villes historiques et sa cuisine exceptionnelle. Elle se trouve à seulement 20 km de la mer (20 minutes de route) et offre une opportunité unique de profiter, avec la possibilité de développer des installations de luxe telles que des unités d’hébergement, un centre de bien-être et une zone de loisirs. Le bâtiment principal, rénové avec une grande attention aux détails, possède une surface habitable utile de 280 m2 et une terrasse spacieuse de 80 m2. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un bureau, de trois chambres et d’une salle de bain, avec une salle de bain supplémentaire prévue dans les projets d’extension existants. L’installation dispose de raccordements électriques et d’eau ainsi qu’un grand réservoir d’eau. Le système de chauffage comprend des chaudières Rmerofen de haute qualité et des radiateurs infrarouges Redwell Austria. Il y a au total 8 maisons sur la propriété, dont certaines nécessitent une rénovation, une maison de jardin, deux serres, un oliveraie de 50 arbres, divers arbres fruitiers, des plantations de lavande biologique et un magnifique chêne de 300 ans. La majeure partie du terrain comprend des forêts et des prairies, ce qui est idéal pour un développement supplémentaire ou une escapade en pleine nature. La propriété offre une vue imprenable sur le mont Učka et les collines environnantes, tandis que la proximité des infrastructures comme l’aéroport de Pula (65 km), Rijeka (66 km) et Trieste (80 km) en fait une combinaison parfaite d’isolement et de connectivité. Les documents sont en ordre et la propriété est propre. Avec la possibilité d’acheter des parcelles supplémentaires, la superficie de la propriété peut être portée jusqu’à 50 000 m2. La propriété est soumise au régime de TVA, ce qui libère l’acheteur du paiement de la taxe d’investissement. Nous vous invitons à profiter de cette opportunité rare et à concevoir cette magnifique propriété selon vos souhaits, que ce soit comme résidence de luxe ou projet commercial. Pour toute question supplémentaire et tout accord concernant la visite du bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. La visite du bien immobilier qui vous intéresse n’est possible qu’après la signature d’un contrat d’intermédiation immobilière, afin de protéger le propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la législation sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.