Haus Lupoglav

Istrien, Lupoglav, Umgebung - ländliches Anwesen in Istrien mit 8 Häusern in ruhiger Lage - Grundstücksgröße 22.000 m²
ISTRIEN, LUPOGLAV, UMGEBUNGDas Landgut in Istrien mit 8 Häusern in Alleinlage - ein Grundstück von 22.000 m2In Istrien, der idealen kroatischen Halbinsel, in seinem zentralen Teil, bekannt als "Kroatiens Toskana"2, bietet einen idealen Urlaubsort in der malerischen Landschaft, hügeligen Landschaften, historischen Städtchen und erstklassigen gastronomischen Orten.
Es ist nur 20 km vom Meer entfernt (20 Autominuten) und bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Genießen, mit der Möglichkeit, luxuriöse Einrichtungen wie Wohneinheiten, ein Wellnesscenter und einen Erholungsbereich zu entwickeln.Das mit viel Liebe zum Detail renovierte Hauptgebäude hat eine Nutzfläche von 280 m2 und eine geräumige Terrasse von 80 m2.
Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer, das in bestehenden Erweiterungsprojekten vorgesehen ist.
Das Objekt verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und einen großen Wassertank.
Das Heizsystem umfasst hochwertige Römerofenöfen und Infrarotheizungen von Redwell Austria.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 8 Häuser, von denen einige renoviert werden müssen, ein Gartenhaus, zwei Gewächshäuser, ein Olivenhain mit 50 Bäumen, verschiedene Obstbäume, organische Lavendelplantagen und eine prächtige 300 Jahre alte Eiche.
Der größte Teil des Landes umfasst Wälder und Wiesen, was ideal für zusätzliche Entwicklung oder einen Ausflug in die Natur ist.Das Anwesen bietet einen unglaublichen Blick auf das Učka-Gebirge und die umliegenden Hügel, während die Nähe der Infrastruktur Flughafen Pula (65 km), Rijeka (66 km), Triest (80 km) eine perfekte Mischung aus Isolation und Konnektivität darstellt.Die Papiere sind ordentlich und das Eigentum sauber.
Mit der Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu kaufen, kann die Fläche des Anwesens auf bis zu 50.000 m2 erweitert werden.Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer von der Zahlung der Umsatzsteuer befreit ist.Wir laden Sie ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und dieses schöne Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten sei es als Luxushaus oder als Geschäftsprojekt.
Für alle weiteren Fragen und Absprachen im Zusammenhang mit der Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.Die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind, ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, und zwar zum Zweck des Schutzes des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen, aber auch in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.