Maison Lovrečica

Istrie - Umag, maison neuve meublée avec jardin
Charmante construction neuve près de la mer – Umag Kaiser Immobilien propose avec fierté à la vente une magnifique construction neuve située dans un cadre paisible aux alentours d'Umag, à seulement 2 kilomètres de la mer, du centre-ville et des premières plages. Cette maison représente le parfait mélange de confort moderne, chaleur du foyer et charme méditerranéen, idéale pour la vie familiale ou des vacances paisibles en Istrie. La maison a été construite progressivement pendant plusieurs années, et en 2024 elle a été entièrement achevée et soigneusement aménagée avec beaucoup de style et un sens du détail. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée avec une disposition fonctionnelle offrant confort et praticité au quotidien. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC supplémentaire pour les invités. Le vaste salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace ouvert et agréable baigné de lumière naturelle. La maison est vendue entièrement meublée, prête à emménager. Le point fort de cette propriété est une magnifique terrasse couverte, fermée par des parois vitrées, orientée vers le jardin et le soleil. Grâce à un design intelligent, la terrasse retient la chaleur en hiver et contribue ainsi à économiser de l'énergie, créant une atmosphère agréable toute l'année. Le jardin est aménagé avec beaucoup de soin, pavé de sentiers en pierre et agrémenté de végétation méditerranéenne. Dans le jardin se trouvent des toilettes extérieures, un barbecue ainsi qu'un espace de détente, de repas et de dégustation du café du matin. À la demande du nouveau propriétaire, il est possible d'installer une piscine et d'enrichir davantage l'espace extérieur. La maison possède également un grenier aménagé avec des lambris en bois, pouvant servir d'espace supplémentaire pour dormir ou jouer pour les enfants. Un escalier arrondi, prévu, mènera à ce grenier, que le vendeur installera avant la vente. Ce grenier ajoute un caractère spécial et chaleureux à l'ensemble de la maison. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur du jardin clôturé. Cette charmante maison istrienne offre calme, confort et ambiance méditerranéenne authentique, à seulement quelques minutes de la mer et de toutes les commodités nécessaires — une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un foyer avec âme. Chers clients, la visite du bien est possible uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière. L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le secteur immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3% + TVA à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente. Téléphone : 00385923782803 Adresse e‑mail : [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini.