Haus Lovrečica

Istrien - Umag, neues möbliertes Haus mit Garten
Charmante Neubau in Meeresnähe – Umag Kaiser Immobilien bietet mit Stolz zum Verkauf ein wunderschönes Neubauobjekt an einem ruhigen Standort in der Umgebung von Umag, nur 2 Kilometer vom Meer, dem Stadtzentrum und den ersten Stränden entfernt. Dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, heimischer Wärme und mediterranem Charme dar, ideal für das Familienleben oder einen ruhigen Urlaub in Istrien. Das Haus wurde über mehrere Jahre hinweg schrittweise gebaut und im Jahr 2024 vollständig fertiggestellt und sorgfältig mit viel Stil und Liebe zum Detail gestaltet. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einem funktionalen Grundriss, der Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet. Es besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer zusätzlichen Gästetoilette. Der großzügige Wohnbereich ist mit Küche und Esszimmer verbunden und schafft einen offenen, angenehmen Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne überdachte Terrasse, umschlossen von Glaswänden, ausgerichtet zum Garten und zur Sonne. Dank des intelligenten Designs speichert die Terrasse im Winter Wärme und trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre entsteht. Der Außenbereich ist mit viel Sorgfalt gestaltet, gepflastert mit Steinwegen und mit mediterraner Bepflanzung verschönert. Im Garten befinden sich ein Außenklo, ein Grill sowie ein Bereich zum Entspannen, Essen und Genießen des morgendlichen Kaffees. Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann ein Pool gebaut und der Außenbereich weiter aufgewertet werden. Das Haus verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Holzverkleidungen, das als zusätzlicher Schlafbereich oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann. Ein geplanter, abgerundeter Treppenaufgang, den der Verkäufer vor dem Verkauf einbauen wird, führt dorthin. Dieses Dachgeschoss verleiht dem gesamten Haus einen besonderen, warmen Charakter. Mehrere Parkplätze stehen innerhalb des umzäunten Gartens zur Verfügung. Dieses charmante istrische Haus bietet Ruhe, Komfort und authentisches mediterranes Flair, nur wenige Minuten vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte beim Kauf und die Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.