Maison Loborika
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Maison Loborika, Marcana, 320m2
ISTRIA, LOBORIKA - À proximité de la ville de Pula, dans un petit village nommé Loborika, se trouve une villa familiale de qualité qui mérite votre attention.
Au bout d'une impasse, entourée de verdure naturelle, se trouve cette villa familiale de qualité d'une surface habitable totale de 233m2 répartie sur deux étages.
Ainsi, au rez-de-chaussée de cette chaleureuse villa se trouvent un grand salon baigné de lumière avec coin repas et cuisine.
Depuis cet espace s'ouvre l'accès à un jardin entretenu, rempli de plantes méditerranéennes, ainsi qu'à une grande terrasse couverte carrée, idéale pour se sociabiliser et s'amuser avec amis et famille.
Toujours au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une salle de bains pour invités accessible depuis la cour de la villa.
L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur, ce qui permet qu'il fonctionne comme une partie totalement séparée de la villa, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée, une kitchenette et un salon spacieux avec une table de billard et une terrasse offrant une vue sur le paysage.
Dans toute la villa, le même design se poursuit avec l'utilisation de bois et de pierre.
Le jardin de 743m2 est entièrement clôturé et dissimulé à la vue, garantissant ainsi paix et intimité.
Dans le jardin se trouvent une piscine ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec espace de détente.
Le reste des 532m2 est aménagé avec un jardin vert entretenu, regorgeant d'une multitude de fleurs de diverses couleurs, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une opportunité idéale de s'échapper du rythme effréné de la vie citadine et du bruit.
Il ne passera certainement pas inaperçu, ainsi qu'une cuisine d'été couverte, idéale pour les soirées d'été et la dégustation tardive d'une bouteille de votre vin préféré.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Loborika
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 145059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 344 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 743 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 840 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.
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À propos de la région: Loborika
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia
