Maison Loborika

À vendre · Marčana · Istarska

10 Chambres 200 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 2 325 €/m²

Description du bien

Maison Loborika, Marcana, 200m2
À vendre, une belle villa de vacances située près de la ville de Pula, qui vous enchantera par son élégance et son confort. Avec ses 200 m2 spacieux, cette villa offre suffisamment d'espace pour profiter et se détendre. Elle est entourée d'un magnifique jardin de 600 m2, où vous pouvez passer du temps à l'extérieur, profiter du soleil et de l'air frais. La villa possède une entrée commune et un parking de 80 m2, offrant suffisamment d'espace pour stationner le véhicule. À moins de 300 m se trouvent des commerces, cafés, une crèche, une école et une gare routière. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin est à portée de main, facilitant vos activités quotidiennes. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, offrant suffisamment d'espace pour un séjour confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et une salle à manger, idéaux pour se réunir en famille ou entre amis. Il y a également quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort à tous les invités. Trois grandes terrasses vous permettent de profiter d'une belle vue sur les environs et de vous détendre en plein air. Les futurs acquéreurs ont la possibilité de choisir la céramique et les travaux d'intérieur selon leurs propres préférences, ce qui permet de personnaliser la villa selon leur style et leurs goûts. De plus, à l'extérieur de la maison se trouve une remise supplémentaire, pratique pour stocker divers objets. >>bos_Latn<< Le manoir est vendu en « clé en main », ce qui signifie qu'il est entièrement fini et prêt à emménager. Il existe également une option d'achat au stade de haut roh bau avec une piscine extérieure, vous permettant de concevoir votre propre espace de détente. La propriété de la villa est en pleine propriété 1/1, ce qui garantit sécurité et tranquillité. Le prix de la maison finie est de 465,000. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter par message privé. Cette villa de vacances représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui souhaitent profiter du luxe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 325 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 563 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 802 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 530 €–800 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Loborika
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
ID de l’annonce
128233

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 2 325 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Loborika, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Loborika

Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.

Population: 978

Source: Wikipedia

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