Haus Loborika

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

10 Zimmer 200 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 2 325 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Loborika, Marčana, 200m2
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe der Stadt Pula, die Sie mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort verzaubern wird.
Mit seinen geräumigen 200 m2 bietet diese Villa viel Platz zum Genießen und Entspannen.
Es ist von einem schönen Garten von 600 m2 umgeben, wo Sie Zeit im Freien verbringen und die Sonne und die frische Luft genießen können.
Die Villa verfügt über einen gemeinsamen Eingang und einen Parkplatz mit einer Fläche von 80 m2, der ausreichend Platz für das Parken des Fahrzeugs bietet.
Im Umkreis von 300 m befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Kindergarten, eine Schule und eine Bushaltestelle.
Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite und erleichtert Ihnen den Alltag.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, so dass genügend Platz für einen komfortablen Aufenthalt.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Esszimmer, ideal für Treffen mit Familie und Freunden.
Es gibt auch vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für alle Gäste bietet.
Drei große Terrassen ermöglichen es Ihnen, die schöne Aussicht auf die Umgebung zu genießen und im Freien zu entspannen.
Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, Keramik und Innenarbeiten nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen, wodurch die Villa nach ihrem eigenen Stil und ihren eigenen Vorlieben personalisiert werden kann.
Darüber hinaus gibt es außerhalb des Hauses einen Stauraum als zusätzlichen Raum, der für die Aufbewahrung verschiedener Dinge praktisch ist.
Die Villa wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, was bedeutet, dass sie komplett fertig und bereit zum Einzug ist.
Es gibt auch eine Kaufoption in der Phase der hohen Rohbau mit einem Außenpool, mit dem Sie Ihren eigenen Entspannungsraum gestalten können.
Das Eigentum an der Villa ist 1/1, was Sicherheit und Frieden bietet.
Der Preis für das fertige Haus/schlüsselfertige Haus beträgt 465.000 €.
Wenn Sie mehr über diese schöne Villa erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte über eine private Nachricht.
Diese Ferienvilla ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die den Luxus genießen möchten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 325 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 563 €/m²
Abweichung vom Median -9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 802 €/m²–3 500 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Loborika
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
10
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
128233

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 2 325 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Loborika, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Loborika

Loborika ist eine Siedlung 7 km nordöstlich von Pula. Es ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana. Es befindet sich nördlich des Flughafens Pula.

Einwohnerzahl: 978

Quelle: Wikipedia

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