Maison Ližnjan

Description du bien

Istrie, Ližnjan- centre, maison jumelée P+1
Au centre de Ližnjan, nous vendons une maison jumelée !La maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, avec une surface totale de 65.90 m2, offrant un espace de vie duplex.Le bien doit être achevé, mais les travaux ont déjà commencé : le plancher est posé, un knauf, de nouvelles poutres et le sol sont installés.Selon le projet, le rez-de-chaussée comprend une zone d'entrée, un couloir, un salon, une cuisine avec salle à manger, un La maison représente une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre de Ližnjan et adapter l'espace à leurs besoins.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 946 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 257 €/m²–4 152 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Similarité 90 % LIŽNJAN 150 000 € · 72 m² 2 083 €/m² Similarité 89 % LIŽNJAN 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Similarité 86 % Ližnjan 145 000 € · 65 m² 2 231 €/m² Similarité 85 % LIŽNJAN 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Similarité 83 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Similarité 74 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Similarité 74 % LIžNJAN 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

332028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 2 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia