Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

5 Chambres 497 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 370 000 € 2 757 €/m²

Description du bien

- Villa moderne avec vue sur mer -
Villa d'architecture moderne située dans le sud de l'Istrie, à Ližnjan, à seulement environ 500 mètres de la mer et des plages. Architecture intéressante et intérieur dans lequel le salon à espace ouvert est certainement dominé par un plafond haut de 7.5 meter et un escalier qui semble flotter dans l'air. Il s'agit d'une maison intelligente gérée via des applications mobiles, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol qui la rendent adaptée à une vie toute l'année, de capteurs solaires pour l'eau chaude, d'un système d'alarme avec vidéo porte, anti-aérien. La villa convient à un logement familial ou excellente comme investissement à des fins touristiques à partir de l'été 2021. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : au rez-de-chaussée se trouvent un salon à espace ouvert avec un plafond haut de 7.5 meter, cuisine et salle à manger qui se prolongent sur la terrasse couverte avec une cuisine d'été murée, barbecue et piscine chauffée (45 m2) avec espace bronzage, et un jardin méditerranéen entouré d'un mur haut pour une intimité maximale. À l'étage de la villa se trouvent trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. La particularité de la piscine sont les lampes UV qui détruisent les champignons et les bactéries et le processus d'électrolyse de l'eau qui réduit la présence de chlore. Villa construite avec des matériaux de haute qualité, des fabricants renommés pour l'équipement intérieur (céramiques italiennes, parquet à trois couches) ont été utilisés. La menuiserie intérieure combine bois et verre comme éléments principaux, notamment sur les soi‑disant escaliers flottants avec éclairage design. Contact : 0917300193, 0923828094 Email : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 757 €/m²
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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 944 €/m²–3 432 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 485 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
497 m²
Superficie du terrain
1 080 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
305704

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 370 000 € · Prix au m²: 2 757 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 497 m² · Superficie du terrain: 1 080 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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