Maison Ližnjan

Istrie, LiŽnjan - une diva française moderne et intemporelle
ISTRIA, LIŽNJAN - un petit village au sud-est de Pula, situé sur une pente qui descend vers la mer, à seulement 2 km des premières plages. En plus de l'agriculture traditionnelle, les habitants se consacrent également au tourisme. Connu pour être un lieu calme idéal pour les vacances et une promenade le long de la mer avec une vue dégagée sur les îles de Cres et Losinj. Chaque année, il attire un nombre croissant de touristes, grâce notamment à la décision récente de construire un hôtel moderne 5 étoiles. En plus de la construction d’un nouvel hôtel, il investit dans la restauration des infrastructures et donc dans la variété des offres. C’est à cet emplacement, à seulement 600 m de la première plage, que se trouve cette toute nouvelle villa de vacances. C’est une attraction architecturale moderne et l’une des plus belles maisons d’Istrie, saluée par les magazines croates les plus prestigieux. Avec sa belle vue sur la mer et les îles de Cres et Lošinj, elle vous enchantera sûrement par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de ses performances. Tout le confort de cette villa est disponible dans ses 328 m2 de surface habitable, répartis sur deux étages. Ainsi, au rez‑de‑chaussée spacieux et aéré, dans le grand « open space », se trouve un magnifique salon moderne, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes parois vitrées. Vous pouvez préparer les mets les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d’une technique signée par les meilleurs acteurs et designers mondiaux. Dans le même espace, vous pouvez profiter, avec votre famille et vos amis, de la salle à manger qui sépare le salon de la cuisine. De plus, au rez‑de‑chaussée se trouve l’une des chambres avec sa propre salle de bains et un accès au jardin ainsi qu’un toilette invité séparé. Du rez‑de‑chaussée s’étend la sortie à travers la paroi vitrée vers la terrasse extérieure couverte et la magnifique piscine « Infinity », ainsi que le beau jardin vert ensoleillé. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent 3 chambres spacieuses, décorées et éclairées de façon moderne, chacune avec sa propre salle de bains. La lumière naturelle dans les pièces provient des grandes parois vitrées, rendant votre séjour beaucoup plus confortable et les pièces plus vastes. L’ensemble est entouré d’un jardin paysagé et entretenu de 770 m2. Le jardin est entièrement clôturé, assurant le niveau souhaité de sécurité et d’intimité. La belle zone verte est entretenue par un système d’irrigation automatique, et un parking pour 6 voitures est également prévu. La partie centrale du jardin abrite une magnifique piscine « Infinity » de 42 m2 avec un solarium ; c’est une « infinity », c’est‑à‑dire une piscine à débordement sur trois côtés, tandis qu’un côté est occupé par un énorme rocher de verre qui crée l’effet d’aquarium. La piscine est équipée d’une technique de traitement de l’eau de pointe avec une action thérapeutique renforcée, le chlore étant obtenu par électrolyse du sel naturellement ainsi qu’une lampe UV stérilisante. La piscine est en outre chauffée par une pompe à chaleur inverter + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend la baignade agréable même après la saison estivale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * La villa est équipée d’un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les pièces. * Une isolation de 15 cm est installée sur les murs extérieurs. * La villa est adaptée aux personnes à mobilité réduite car le rez‑de‑chaussée est entièrement sans escaliers et se trouve sur un seul niveau, y compris la pièce inférieure. * Les prix indiqués comprennent la TVA% Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses