Maison Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, liŽnjan - maison rustique istrienne avec 3 appartements
ISTRIA, LIŽNJAN - Maison en pierre rustique istrienne avec 3 appartements
La municipalité de Ližnjan - Lisignano est située à l’extrême sud‑est de la péninsule istrienne, non loin de la plus grande ville du comté d’Istrie, la ville de Pula.
La municipalité de Ližnjan - Lisignano est entourée par la mer sur ses côtés sud et est.
Au sud‑ouest, elle borde la municipalité de Medulin, à l’ouest la ville de Pula, et au nord la municipalité de Marčana.
Liznjan est un village de pêcheurs avec un port naturellement protégé situé sur une petite péninsule au très sud de l’Istrie.
Le lieu offre une vue sur la mer bleu clair et les îles du Kvarner dans toute leur splendeur.
Cette intéressante maison en pierre istrienne se trouve à Ližnjan.
La maison a été entièrement rénovée en 2017 et se situe dans un endroit calme, proche de toutes les commodités.
La maison se compose de trois unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, qui comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un appartement à plusieurs niveaux, qui au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain.
L’escalier en colimaçon conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Dans les combles se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse avec vue sur la mer, où se trouvent un jacuzzi hydromassage et des chaises longues pour bronzer.
De l’autre côté de la rue se trouve une autre partie de la maison, séparée par son propre accès et donc idéale pour quiconque souhaite disposer de son propre espace de vie et d’un espace à louer.
Dans la deuxième partie de la maison se trouve un troisième appartement à plusieurs niveaux composé d’une cuisine et d’une salle à manger avec un salon au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve une chambre avec salle de bain et dans les combles une chambre avec accès à la terrasse.
La climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement est installée dans chaque pièce, et il y a également un poêle à bois pour le chauffage ; si le futur propriétaire le souhaite, un poêle à pellets peut être installé.
Le bien possède toutes les autorisations nécessaires pour le tourisme et les appartements sont classés 3 étoiles.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 6
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 26713
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 1 559 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 256 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
