Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

5 Chambres 139 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 5 612 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et vue mer !
Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer ! Ližnjan est un village de pêcheurs avec un port naturellement protégé situé sur une petite péninsule à l'extrême sud de l'Istrie. L'endroit offre une vue sur la mer d'un bleu clair et les îles de Kvarner dans toute leur beauté. En plus du tourisme, les habitants de ce lieu pratiquent la pêche aujourd'hui comme ils le faisaient il y a des milliers d'années. Un joyau méconnu, situé au large de ses côtes, est l'îlot de Levan, avec une belle plage de sable et plusieurs établissements de restauration, un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'aventure et une expérience maritime différente. Il y a jusqu'à 28 km de plages magnifiques et intactes, principalement rocheuses. Un port pittoresque vous indiquera que vous êtes dans un lieu qui profite depuis longtemps des bienfaits de la mer. Le fond marin le long de la côte de Marlera et d'une partie de la zone de la baie de Kuje vous révélera l'une des dernières prairies de plantes à fleurs de posidonies, ou Voga. Cette belle villa avec piscine s'étend sur deux étages avec une surface nette totale de 139,80 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall, des toilettes, un cellier et un salon avec cuisine et salle à manger. Cet espace ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à une grande paroi vitrée menant à la terrasse ensoleillée et à la piscine. Parfait pour socialiser et se détendre, le salon donne un accès direct à l'espace extérieur. À l'étage, il y a un hall, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et terrasses. La terrasse offre une belle vue sur la mer, idéale pour savourer le café du matin ou se reposer le soir. Le jardin de cette villa comprend une piscine à débordement et des places de parking. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'installer un chauffage au sol au choix du client. À ce stade de la construction, le client a la possibilité d'adapter le projet à ses souhaits et besoins, rendant cette villa vraiment unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui combine beauté naturelle et fonctionnalité moderne. Excellent investissement touristique, mais aussi une maison inestimable avec piscine pour une vie confortable. Système CLÉ EN MAIN - paiement en plusieurs étapes ! Pas de charge ! Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance : Gabriela Lovrinović Assistante en médiation Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 612 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 092 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 298 €/m²–3 496 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 695 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
139 m²
Superficie du terrain
495 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
237979

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 5 612 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m² · Superficie du terrain: 495 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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