Maison Ližnjan

Description du bien

Istra-liŽnjan - environs, ancienne maison istrienne avec jardin, à adapter
ISTRIAN LIZNJAN - ENTOURAGE, vieille maison istrienne avec jardin, à rénover À vendre, vieille maison istrienne de 64m2 sur un terrain constructible de 933m2. La construction est possible selon le plan d'urbanisme. Le bien dispose des raccordements d'eau et d'électricité ainsi qu'une voie d'accès asphaltée. La maison doit être entièrement rénovée. La distance à la mer est d'environ 5km. La distance au centre-ville est d'environ 300m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 266 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 226 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 231 €/m²–4 152 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

64 m²

Superficie du terrain

933 m²

ID de l’annonce

231038

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 266 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 933 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia