Maison Ližnjan

Description du bien

Istrie, LiŽnjan, une belle maison jumelée avec piscine près de la mer !
ISTRA, LIŽNJAN Belle maison jumelée avec piscine près de la mer ! Dans un bon emplacement à 3 minutes en voiture des premières plages, une maison jumelée moderne est à vendre. La construction a commencé et la date prévue d'achèvement est 12/24. Il s'agit d'une villa s'étendant sur deux étages avec une surface totale de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, une débarras et une salle de bain. Au premier étage, il y a 3 chambres avec deux salles de bain. La villa est située sur un jardin de 400 m2 et, dans le jardin, il y a une piscine ainsi qu'une plage. Des clôtures électriques sont installées et 2 places de parking sont prévues. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par la climatisation. Grande opportunité, compte tenu de l'emplacement. Le vendeur est une entité juridique. Propriété 1/1 Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 922 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 778 €/m²–3 357 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

204855

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia