Maison Ližnjan

Description du bien

Maison mitoyenne rénovée avec 2 appartements, Ližnjan, Istrie
Opportunité! À Ližnjan, à vendre, une maison en pierre rénovée en rangée, dans un excellent emplacement. À chaque étage se trouve un appartement deux pièces, d’une superficie de 35-40 m2, composé d’une chambre, d’une salle de bain, et de l’espace où se trouvent cuisine, salle à manger et salon. Depuis l’appartement jusqu’au 1. L’étage peut être utilisé avec un escalier intérieur et un grenier de 20 m2, qui peut être aménagé en pièce supplémentaire. De nouvelles installations électriques et d’eau ont été posées, et 3 climatiseurs ont été installés. Le bien est vendu entièrement meublé. Un parking public gratuit est disponible à proximité. *Sur le prix de vente convenu, l’acheteur paie une commission d’agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 823 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 983 €/m²–3 790 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

199360

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia