Maison Ližnjan

Description du bien

Villa de luxe à vendre, Ližnjan, Istrie
Nous proposons cette villa moderne et luxueuse proche de la mer à Ližnjan. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine, un salon spacieux avec coin repas et une chambre avec salle de bain privative. Sur un. À l'étage, il y a 3 chambres décorées de façon moderne et entièrement climatisées, chacune disposant de sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont décorées de façon moderne avec beaucoup de lumière et de surfaces vitrées, et depuis elles vous avez une belle vue sur la mer. Sous la terrasse couverte se trouve également un grand grill extérieur à bois et charbon. Le terrain est clôturé de tous les côtés, ce qui vous offrira tranquillité et sécurité. La piscine possède des escaliers classiques et une partie est idéale pour se reposer et se détendre à l'ombre. La piscine utilise une technique de traitement de la qualité de l'eau à la pointe de la technologie et une action thérapeutique renforcée, car le chlore est obtenu par électrolyse du sel par des moyens naturels, ce qui est beaucoup plus sain que le traitement à base de chlore classique, et le chlore dans l'eau n'est pas du tout perceptible, ce qui sera apprécié par les personnes sensibles au chlore. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation. Une propriété digne d'intérêt.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 632 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 944 €/m²–3 498 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 900 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

380 m²

Superficie du terrain

1 140 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

ID de l’annonce

199136

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 3 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia