Maison Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Maison Liznjan, 230m2
Liznjan est un lieu du sud-est de l'Istrie, à 11 km à l'est de Pula.
En plus de Ližnjan, la municipalité de Ližnjan comprend également Šišan, Jadreški, Valtura et Muntić.
Le lieu même est situé sur une élévation au-dessus de la mer (45 m/sl), au-dessus de la baie de Kuje.
Au cœur même de ce beau petit village de pêcheurs, il y a une maison de plain-pied avec une belle vue sur la mer.
La maison se compose de trois unités résidentielles, dont deux au rez-de-chaussée et une grande à l'étage.
Les appartements du rez-de-chaussée sont gérés comme des locaux commerciaux et disposent d'un permis d'usage ainsi que de toute la documentation nécessaire si le futur propriétaire décide d'exercer une activité commerciale.
Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée sont séparés et fonctionnent comme des unités distinctes, l'un d'eux comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger, tandis que l'autre appartement comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger et salon.
À l'étage de la maison se trouve un grand appartement composé de trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes, un cellier et une grande cuisine ouverte avec salle à manger et salon.
Du haut de l'étage, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, d'un côté vers Cres, de l'autre côté avec une vue dégagée vers Premantura.
La maison est vendue entièrement meublée et peut constituer une excellente opportunité d'achat immobilier pour y vivre avec la possibilité d'exercer le tourisme, et l'ensemble du bâtiment peut également être transformé et loué en totalité à des fins touristiques.
La propriété mérite certainement votre attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 230 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 16116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 087 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
