Maison Ližnjan

Description du bien

Maison Liznjan, 110m2
Dans l'extrême sud-est de l'Istrie, dans le paysage de la végétation méditerranéenne de Brnistra, se trouve le village de pêche et d'agriculture de Ližnjan, qui surplombe le golfe de Kvarner depuis la colline jusqu'aux îles de Cres et Lošinj. Ce coin caché de mer claire et de côte découpée, qui s'enfonce avec des rochers et des galets, révélera la beauté de ses 28-kilometer long undeveloped coast à quiconque le souhaite. Liznjan est à seulement twelve kilometers de Pula et de l'aéroport. Le bâtiment est situé à 2 kilometers de la mer et à environ five hundred meters du centre, de l'école, de la crèche, de la poste et des commerces. La maison se compose de 2 bedrooms, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain et toilettes. Il y a également un studio de 32m2 à côté de la maison. La maison offre la possibilité d'ajouter un étage, Le bâtiment peut convenir à divers usages, d'une résidence familiale à un bien immobilier touristique, étant donné que toutes les installations nécessaires sont à proximité immédiate. FOR MORE INFO CALL: 0994355999

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 773 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 853 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 215 €/m²–3 511 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LIŽNJAN 175 000 € · 105 m² 1 667 €/m² Similarité 95 % LIŽNJAN 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Similarité 95 % LIŽNJAN 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Similarité 94 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Similarité 93 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Similarité 93 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Similarité 93 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Similarité 93 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

540 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

16078

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia