Maison Ližnjan

Description du bien

Maison Liznjan, 72m2
Ližnjan, centre, petite maison en pierre composée de 3 étages, chacun d’une surface de 24 m2 - rez-de-chaussée avec séjour et cuisine, étage avec une chambre et salle de bain, petite terrasse de 5 m2 avec vue sur la mer et grenier avec une autre chambre. La maison possède également une petite cour avant de 30 m2, avec une place de parking et une terrasse extérieure. Les murs extérieurs et le toit sont en bon état, la maison est raccordée à l’électricité et à l’eau, l’intérieur est à aménager complètement. Distance de la mer : 2 km, à 200 m de la maison se trouvent : supermarché, café, restaurant. Une excellente opportunité d’investir ou pour une location ou utilisation future.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 231 €/m²–4 110 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

72 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

144245

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia