Maison Ližnjan

Description du bien

Istrie, Ližnjan, maison 127m2, avec piscine et jardin 480m2, #vente
Istrie, Ližnjan, maisons à vendre en construction duplex. Elle se situe sur un jardin de 480m2 et se compose d’un rez‑rez et d’un premier étage. Rez‑rez : hall d’entrée, chambre, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à la terrasse couverte et à la piscine, salle de bain et escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Il y a deux places de parking supplémentaires au rez‑rez. La maison complète sera équipée de céramiques et de matériaux premium, chauffage et climatisation. Excellente localisation à l’écart de la plage, idéale pour la baignade à seulement 1.5km. Achèvement prévu des travaux et emménagement 05/2024. Pure property. #sales Custom ID: K-211 Energy class: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 543 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 188 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 286 €/m²–3 618 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

127 m²

Superficie du terrain

480 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

141907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 543 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia