Maison Krasica

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 124 900 € 1 665 €/m²

Description du bien

Istrie, Krasica, maison traditionnelle istrienne à rénover, 75 m²
Kaiser immobilien présente une maison en pierre traditionnelle d'Istrie à rénover de 75 m2, située dans le paisible village de Krasica, près de Grožnjan, avec une vue phénoménale. Au cœur du paysage vert d'Istrie, dans le calme hameau de Krasica, près de Buja et Grožnjan et à 15 km de la mer, une maison en pierre istrienne est à vendre avec une vue magnifique sur la mer et la vallée de la rivière Mirna. L'emplacement est connu pour ses vignobles de premier ordre et ses restaurants, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la beauté de la nature. De plus, Krasica accueille la célèbre manifestation « Oleum Olivarum », l'un des événements les plus importants de l'huile d'olive en Istrie et en Croatie. La maison est partiellement adaptée et possède toute la documentation en ordre : mesures géodésiques, permis de construire, contributions communales, déclaration de début des travaux et supervision. - Les installations d'eau, d'électricité et d'égouts sont déjà réalisées. - Les fondations, deux dalles, le toit et la couverture en tôle ont été construits. - Elle comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage ainsi que les cours avant et arrière. Opportunité idéale pour créer la maison istrienne de vos rêves ou comme investissement pour un projet touristique. Distance : Grožnjan - 6 km Novigrad - 15 km Aéroport de Pula - 70 km Koper - 40 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Vienne – 520 km Prague - 850 km Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Vendeur : Dean Cerovac téléphone : 0038598538347 adresse e‑mail : [email protected] Agent titulaire d'une licence d'intermédiation dans le commerce immobilier

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 665 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 709 €/m²–5 438 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 469 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
124 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krasica
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
97 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
2
Distance de la mer
15 000 m
Année de construction
1960
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
363179

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 124 900 € · Prix au m²: 1 665 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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Position: Krasica, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krasica (Buje)

Krasica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 152 habitants.

Population: 158

Source: Wikipedia

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