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Istrien, Krasica, traditionelles istrisches Haus zur Renovierung, 75 m²
Kaiser Immobilien präsentiert ein traditionelles istrisches Steinhaus in Reihe zur Renovierung mit 75 m2, im ruhigen Ort Krasica, in der Nähe von Grožnjan, mit einem phänomenalen Ausblick.
Im Herzen der grünen Landschaft Istriens, im ruhigen Dorf Krasica nahe Buja und Grožnjan und 15 km vom Meer entfernt, wird ein istrisches Steinhaus mit herrlichem Blick auf das Meer und das Tal des Flusses Mirna zum Verkauf angeboten.
Die Lage ist bekannt für erstklassige Weingüter und Restaurants, ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und die Schönheit der Natur suchen.
Außerdem ist Krasica Gastgeber der bekannten Veranstaltung „Oleum Olivarum“, einer der wichtigsten Olivenöl-Messen in Istrien und Kroatien.
Das Haus ist teilweise umgebaut und verfügt über alle ordnungsgemäßen Unterlagen: geodätische Vermessungen, Baugenehmigung, kommunale Beiträge, Baubeginnmeldung und Aufsicht.
- Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen sind bereits ausgeführt.
- Fundamente, zwei Decken, Dach und Blechabdeckung sind gebaut.
- Umfasst Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie Vorder- und Hinterhof.
Ideale Gelegenheit, ein istrisches Traumhaus zu schaffen oder als Investition für ein Tourismusprojekt.
Entfernung:
Grožnjan – 6 km
Novigrad – 15 km
Flughafen Pula – 70 km
Koper – 40 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Maklerleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Verkäufer: Dean Cerovac
Telefon: 0038598538347
E‑Mail‑Adresse: [email protected]
Agent mit Lizenz für die Vermittlung im Immobilienverkehr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
KRASICA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
BUJE
153 000 € · 75 m²
2 040 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BUJE
153 000 € · 75 m²
2 040 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
KRASICA
140 000 € · 82 m²
1 707 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
BUJE
599 000 € · 70 m²
8 557 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
BUJE
75 000 € · 68 m²
1 103 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BUJE
128 650 € · 75 m²
1 715 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
BUJE
75 000 € · 80 m²
938 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 124 900 € · Preis pro m²: 1 665 €/m²
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 97 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
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Krasica ist ein kleiner Ort, etwa 5 Kilometer von Buje entfernt, an der Staatsstraße D 21. Der Ort hat etwa 250 Einwohner, verteilt über die Dörfer: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoci (Gardosi) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Loj und Stancija Zubin.
Einwohnerzahl: 158
Quelle: Wikipedia