Maison Kaštelir
À vendre · Kaštelir · Istarska
Description du bien
Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer
Emplacement de la maison : Cette belle villa est située dans un lieu près de Porec, à 7 km de la mer et à 12 km de la ville de Porec.
Le lieu bénéficie d’une bonne infrastructure avec marchés, restaurants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Comme la maison est située sur une colline, elle offre une belle vue panoramique ouverte sur la mer, vers Vrsar, Poreč et Novigrad, et par beau temps, la vue s’étend jusqu’à Venise.
Disposition des pièces : La maison se compose d’un rez‑déjeuner et d’un premier étage.
Au rez‑déjeuner se trouve un hall spacieux avec toilettes invités et un petit cellier.
Depuis le hall, à droite, il y a un salon ouvert avec cuisine et coin repas, et depuis le couloir, à gauche, deux chambres et une salle de bains.
Cette partie gauche possède également une entrée supplémentaire et séparée.
Des deux chambres, on accède directement à la première terrasse couverte qui donne ensuite sur la piscine et le coin bronzage, et depuis le salon et le coin repas, il y a une sortie vers la deuxième terrasse couverte qui donne également sur le jardin, la piscine et le coin bronzage.
De plus, au rez‑déjeuner, il y a une remise accessible depuis l’extérieur, où se trouvent une machine à laver, un sèche‑linge et un chauffe‑eau.
À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, et un bureau.
Deux chambres disposent d’un balcon avec vue sur la mer.
Équipement : Dans le salon et deux salles de bains, il y a un chauffage au sol, et dans les autres salles de bains et chambres, il y a un chauffage à infrarouge ou des panneaux chauffants.
De plus, des climatiseurs réversibles (chauffage et refroidissement) sont installés dans toutes les chambres et le salon.
La maison est raccordée au tout‑à‑l’égout public.
Jardin : Devant la maison se trouve une grande piscine avec espace bronzage.
Sous l’espace bronzage se trouve un lounge décoré pour la détente avec des chaises longues, qui peut être couvert si nécessaire.
Il y a également un barbecue en briques et une maison de jardin où sont rangés les outils.
Devant la maison se trouve un parking ouvert et soigné pour plusieurs véhicules.
Le reste du jardin est aménagé avec pelouse et palmiers.
L’ensemble du terrain est clôturé.
Autre : La maison est actuellement utilisée pour des locations touristiques, tout est extrêmement bien entretenu et propre, et la maison est vendue entièrement meublée et équipée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KAŠTELIR
615 000 € · 210 m²
2 929 €/m²
Similarité 86 %
KAŠTELIR
1 350 000 € · 249 m²
5 422 €/m²
Similarité 86 %
KAŠTELIR
1 350 000 € · 256 m²
5 273 €/m²
Similarité 83 %
KAŠTELIR
930 000 € · 250 m²
3 720 €/m²
Similarité 81 %
KAšTELIR
820 000 € · 230 m²
3 565 €/m²
Similarité 81 %
KAŠTELIR
650 000 € · 200 m²
3 250 €/m²
Similarité 78 %
Kaštelir
1 250 000 € · 274 m²
4 562 €/m²
Similarité 76 %
Kaštelir
610 000 € · 215 m²
2 837 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 975 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kaštelir
- District
- Kaštelir
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52464
- Surface habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 326432
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 975 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 830 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kaštelir
Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.
Population: 305
Source: Wikipedia
