Haus Kaštelir
Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusvilla mit fantastischem Meerblick
Lage des Hauses: Diese schöne Villa befindet sich im Ort in der Nähe von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und allen anderen Einrichtungen für den Alltag.
Da das Haus auf einer Anhöhe liegt, hat es einen schönen offenen Panoramablick auf das Meer, nach Vrsar, Poreč und Novigrad, und bei schönem Wetter reicht der Blick bis nach Venedig.
Anordnung der Räumlichkeiten:Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit einer Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum.
Vom Flur auf der rechten Seite gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und vom Flur auf der linken Seite gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der linke Teil hat einen separaten Eingang.
Aus beiden Schlafzimmern kann man direkt auf die erste überdachte Terrasse zugreifen, die weiter zum Pool und zur Sonnenterrasse führt, und aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer gibt es einen Ausgang zur zweiten überdachten Terrasse, die auch einen Ausgang zum Garten, zum Pool und zur Sonnenterrasse hat.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum, der von außen zugänglich ist und wo sich Waschmaschine und Trockner sowie ein Warmwasserboiler befinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.
Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit Meerblick.
Ausstattung: Im Wohnzimmer und in zwei Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, in anderen Bädern und Schlafzimmern ist die Heizung auf Infrarotlicht bzw. Heizplatten eingestellt.
Zusätzlich sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen eingebaut.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Garten: Vor dem Haus gibt es einen großen Pool mit Sonnenterrasse.
Unten auf der Sonnenterrasse befindet sich eine eingerichtete Lounge zum Entspannen mit Liegestühlen, die bei Bedarf überdacht werden kann.
Zusätzlich gibt es einen gemauerten Grillplatz und ein Gartenhaus, in dem Werkzeuge aufbewahrt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter offener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Der Rest des Gartens ist mit Rasen und Palmen geschmückt.
Das ganze Grundstück ist eingezäunt.
Sonstiges: Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, alles ist sehr gut gepflegt und ordentlich, und das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 975 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kaštelir
- Bezirk
- Kaštelir
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52464
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 830 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 326432
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 975 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 830 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Kaštelir
Kaštelir ist ein Ort in Istrien. Es befindet sich in der Gemeinde Kaštelir-Labinci.
Einwohnerzahl: 305
Quelle: Wikipedia
