Maison Kaštelir

Istrie, kaŠtelir, une belle villa de luxe avec vue mer !
ISTRA, KAŠTELIR Belle villa de prestige avec vue sur la mer ! Nous proposons une villa de très haute qualité et soigneusement planifiée, située dans un bel emplacement, faisant partie d’un nouveau projet d’investisseurs déjà primés pour la remise de la villa de vacances la plus luxueuse. Les futurs propriétaires bénéficient de qualité, d’intérieurs et d’extérieurs magnifiques, de confort, de bien‑être et surtout de luxe. Cette villa luxueuse, située dans la partie occidentale idyllique de l’Istrie, offre une escapade idéale loin du quotidien trépidant, tout en proposant une harmonie de luxe et une ambiance détendue pour le repos et le plaisir. La proximité des vignobles, des restaurants renommés et des producteurs d’huile d’olive garantit aux futurs propriétaires, en plus de la beauté de la villa et de la nature, de vivre des expériences gastronomiques et œnologiques de haut niveau. Avec un design moderne unique, des éléments en pierre authentique et des touches de bois, cette villa représente un mélange parfait de style et de fonctionnalité qui s’intègre parfaitement à un environnement naturel. Les lignes et formes modernes se mêlent élégamment aux éléments naturels, créant une harmonie entre tradition et innovation. De grandes parois vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle riche, illuminant chaque recoin de l’espace. Cette approche crée non seulement une impression d’espace, mais harmonise également l’intérieur avec l’ambiance environnante. Cette magnifique villa offre 306 m2 d’espace habitable, 152 m2 d’espaces appartenant à différentes terrasses au sein de la villa et une piscine offrant 58 m2 d’espace pour un hédonisme complet. Une partie indispensable de ce concept moderne sont les ouvertures sur le toit, sur toute la longueur au-dessus des escaliers, qui, en plus de la lumière naturelle, offrent une opportunité unique de ressentir liberté et connexion avec l’atmosphère et les éléments naturels. Les ouvertures du toit offrent également une vue sur le ciel étoilé la nuit, créant une atmosphère et une expérience particulières. La piscine à débordement est le centre de cette villa moderne, créant l’illusion d’une eau reliée au ciel ou à la mer au loin. Un des murs de la piscine est en verre transparent, créant un effet visuel unique. À côté de la piscine, séparé uniquement par du verre transparent, se trouve un foyer, un autre ajout enchanteur qui complète l’ambiance de la villa. Le foyer, situé au niveau de la piscine, procure chaleur et atmosphère romantique, créant l’endroit idéal pour socialiser et se détendre. Le soir, une flamme scintillante rebondit sur le mur de verre de la piscine, créant un jeu de lumière. Pour une expérience complète, les futurs propriétaires pourront se détendre dans un sauna élégant sous un ciel étoilé ou profiter de l’expérience enivrante d’un jacuzzi extérieur. Caractéristiques de la villa : Quatre chambres avec salles de bains attenantes et vue sur la mer Deux salles de bains avec balcons ouverts et baignoires (vue protégée à 4 côtés) Grand salon avec espace ouvert comprenant salle à manger, cuisine, salle de billard Double escalier Sauna finlandais avec douche et toilettes Billard Jacuzzis Chauffage et climatisation par le sol avec pompe à chaleur et convecteurs à vannes Centrale solaire Piscine à débordement Pompe à chaleur pour piscine chauffée Côté de la piscine en verre Partie du toit en verre (sur toute la longueur des escaliers gauche et droit) Foyer près de la piscine Barbecue intégré dans les côtés, poutres verticales Alarme, caméras Large entrée intelligente, porte pivotante Menuiseries en aluminium, stores à capteurs et télécommande Terrain entièrement clôturé et aménagé Irrigation automatique du jardin Chargeur pour véhicules électriques 4 places de parking AUTRE SMART HOME : régulation du chauffage/refroidissement de la pompe à chaleur via application/téléphone portable régulation de l’alarme et des caméras via téléphone mobile ouverture de la porte de la voiture via téléphone mobile déverrouillage des portes extérieures de la villa via l’application stores et rideaux à télécommande Partie des toilettes dans le système SMART home Les villas sont soumises au régime de TVA. Le démarrage prévu des travaux est au premier semestre 2024, et l’achèvement est prévu d’ici la fin de la même année. Le terrain se situe dans la partie ouest très calme de Kaštelir, à seulement 11 km de Novigrad, ou 13 km de Poreč. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses