Maison Kaštelir

Istrie, kaŠtelir villa de première classe en construction avec vue mer !
ISTRA, KAŠTELIR Villa de luxe en construction avec vue sur la mer Nous proposons une villa de très haute qualité et soigneusement planifiée dans un bel emplacement qui fait partie d’un nouveau projet d’investisseurs déjà récompensés pour l’attribution de la villa de vacances la plus luxueuse. Les futurs propriétaires sont assurés de la qualité, de beaux intérieurs et extérieurs, du confort, du bien‑être et surtout du luxe. Cette villa luxueuse située dans la partie occidentale idyllique de l’Istrie offre une escapade idéale loin du quotidien trépidant, tout en proposant une harmonie de luxe et une ambiance détendue pour le repos et le plaisir. La proximité des vignobles, des restaurants renommés et des producteurs d’huile d’olive garantit que les futurs propriétaires, en plus de la beauté de la villa et de la nature, profiteront d’expériences gastronomiques et œnologiques de haut niveau. Avec un design moderne unique, des parties en pierre authentique et des éléments en bois, cette villa représente un mélange parfait de style et de fonctionnalité qui s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Les lignes et formes modernes se fondent élégamment avec les éléments naturels, créant une combinaison harmonieuse de tradition et d’innovation. De grandes parois vitrées laissent entrer une lumière naturelle riche qui illumine chaque recoin de l’espace. Cette approche crée non seulement une sensation d’espace, mais harmonise également l’intérieur avec l’ambiance environnante. Cette belle villa offre 306 m2 d’espace habitable, 152 m2 d’espace appartenant à différentes terrasses au sein de la villa et une piscine offrant 58 m2 d’espace pour un hédonisme complet. Une partie indispensable de ce concept moderne sont les ouvertures sur le toit, toute la longueur au-dessus des escaliers, qui, en plus de la lumière naturelle, offrent une opportunité unique de ressentir un sentiment de liberté et de connexion avec l’atmosphère et les éléments naturels. Les ouvertures du toit offrent également une vue sur le ciel étoilé la nuit, créant une atmosphère et une expérience particulières. La piscine à débordement est le centre de cette villa moderne, créant l’illusion d’une connexion de l’eau avec le ciel ou la mer au loin. Un des murs de la piscine est en verre transparent, ce qui crée un effet visuel unique. À côté de la piscine, séparé uniquement par du verre transparent, se trouve un foyer, un autre ajout enchanteur qui complète l’ambiance de la villa. Le foyer, situé au niveau de la piscine, procure chaleur et atmosphère romantique, créant l’endroit parfait pour socialiser et se détendre. Le soir, une flamme scintillante rebondit sur le mur de verre de la piscine, créant un jeu de lumière. Pour une expérience complète, les futurs propriétaires pourront se détendre dans un sauna élégant avec ciel étoilé ou profiter de l’expérience enivrante d’un jacuzzi extérieur. Caractéristiques de la villa : Quatre chambres avec salles de bains attenantes et vue sur la mer Deux salles de bains avec balcons ouverts et baignoires (vue protégée des 4 côtés) Grand salon avec espace ouvert incluant salle à manger, cuisine, salle de billard Escalier double Sauna finlandais avec douche et toilettes Billard Jacuzzis Chauffage et climatisation par le sol avec pompe à chaleur et convecteurs à vanne Centrale solaire Piscine à débordement Pompe à chaleur pour piscine chauffée Côté de la piscine en verre Partie du toit en verre (sur toute la longueur des escaliers gauche et droit) Foyer près de la piscine Barbecue intégré dans le côté, poutres verticales Alarme, caméras Large porte d’entrée intelligente pivotante Menuiseries en aluminium, stores à capteurs et télécommande Terrain entièrement clôturé et aménagé Arrosage automatique du jardin Chargeur pour véhicules électriques 4 places de parking AUTRE SMART HOME : régulation du chauffage/climatisation de la pompe à chaleur via application/téléphone portable régulation alarme et caméras via téléphone portable ouverture de la porte de la voiture via téléphone portable déverrouillage des portes extérieures de la villa via l’application stores et rideaux à télécommande Partie des toilettes dans le système SMART home Les villas sont dans le système TVA. Le démarrage prévu des travaux est le premier semestre 2024, et l’achèvement est prévu d’ici la fin de la même année. Le terrain se situe dans la partie ouest très calme de Kaštelir, à seulement 11 km de Novigrad, ou 13 km de Poreč. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses