Maison Grožnjan

Grožnjan, environs, Belle villa avec vue panoramique sur la mer et la nature, à 12 km de la mer
À vendre, une maison qui s'installera sur un terrain de 1 591 m2, entouré d'oliveraies et de verdure, dans un lieu calme à environ 15 minutes en voiture (environ 12 km) de la mer et à 4 km du lieu le plus proche disposant des commodités nécessaires. La maison offrira environ 200 m2 d'espace habitable répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouveront une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes invités, une salle technique et un débarras. Dans le jardin se trouve une piscine de 40 m2 avec espace bronzage et cuisine d'été couverte. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la maison sera baignée de lumière naturelle et ouverte sur la nature environnante. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol à eau, et un confort supplémentaire sera apporté par la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Les travaux de préparation du chauffage de la piscine seront réalisés (hors dispositif lui‑même), et la désinfection de l'eau se fera par le principe de l'électrolyse. Un système satellite et TV IP est prévu, un éclairage extérieur complet, une menuiserie en aluminium, un portail à télécommande automatique et une vidéosurveillance avec possibilité de contrôle via smartphone. Le terrain sera clôturé par un mur de parapet en béton et une clôture, le long desquels seront plantés des haies (Photonia). Il est prévu d'installer une pelouse avec irrigation automatique, incluant une minuterie et des capteurs de pluie. La maison sera vendue entièrement meublée, avec du mobilier de design italien tel que présenté sur les rendus 3D, et il est possible de l'acheter sans meubles. L'achèvement des travaux est prévu pour la mi-juillet 2025. Le vendeur est une personne morale. La TVA n'est pas incluse dans le prix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.