Maison Grožnjan

Description du bien

Belle villa avec vue dégagée sur la mer, Grožnjan, Istrie
À proximité de Grožnjan se trouve une villa de luxe avec piscine, entourée d'oliveraies et de vignobles. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace extérieur comprend une grande piscine, une cuisine d'été couverte, un espace convivial et des places de parking couvertes. La villa sera revêtue de céramiques italiennes de haute qualité et de parquet, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 576 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +116,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–6 000 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 832 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 200 000 €
• Concept 1 200 000 €
• Mediterra Real Estata Agency Cette offre 1 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

1 591 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

237907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 576 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 1 591 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; Concept – 1 200 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 1 500 000 €.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia