Maison Fažana

Istrie, autour de Fažana - villa discrète avec un maximum d'intimité dans un emplacement privilégié près de Fažana et Pula
ISTRIA, ENVIRONS DE FAžANA - Villa discrète offrant une intimité maximale dans un emplacement de premier choix près de Fažana et Pula
La péninsule istrienne, dans sa partie sud-ouest, est fière depuis des millénaires de la pittoresque Fažana et des îles magiques du parc national de Brijuni. Fažana, charmant village de pêcheurs non loin de l'antique Pula, entre oliveraies et mer, est aujourd'hui une destination touristique prisée pour une expérience maritime authentique. L'endroit est magique et se caractérise par une atmosphère paisible et détendue, ainsi que par l'hospitalité et la chaleur de ses habitants. Tout le long du littoral de la commune de Fažana, plages et promenades offrent de nombreuses activités culturelles, sportives et gastronomiques, tandis que dans l'arrière-pays, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables serpentent à travers les oliveraies et les vignobles.
Nichée au cœur de la magnifique ville de Fažana, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur les oliveraies et les vignes, ainsi qu'une vue latérale sur la mer depuis sa vaste terrasse. Située dans un cadre paisible, cette propriété est un véritable havre de paix et d'intimité, tout en étant à seulement 10-15 minutes en voiture des superbes plages de Fažana et des îles Brijuni.
La surface habitable nette de la villa est de 149,79 m², tandis que la surface habitable brute est de 168,09 m². Avec une magnifique piscine de 34 m² et un vaste jardin de 977 m², cette villa offre un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie.
Le rez-de-chaussée, avec son agencement fonctionnel comprenant un couloir, des toilettes pour invités, une chambre avec salle de bains attenante, un débarras et un salon ouvert communiquant avec la salle à manger et la cuisine, allie élégance et praticité en parfaite harmonie.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une vaste terrasse sur le toit de 26,87 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un cadre intime et luxueux pour vous détendre sur la terrasse surplombant le jardin et les oliveraies, ou pour vous rafraîchir dans la magnifique piscine attenante à la terrasse couverte. La villa dispose de quatre salles de bains au total, dont trois sont privatives et accessibles depuis les chambres respectives.
Cette villa est équipée de climatiseurs inverter modernes qui garantissent une température agréable toute l'année. De plus, le salon ouvert dispose d'une belle cheminée qui apporte une chaleur supplémentaire à toute la maison.
La villa est entièrement climatisée et dispose d'un système de télévision par satellite centralisé avec quatre téléviseurs par pièce, d'une cuisine moderne avec un grand congélateur et d'un barbecue extérieur idéal pour les réunions de famille. Une cheminée dans le salon peut servir de source de chaleur supplémentaire et contribue à une atmosphère de confort et de luxe. Une grande piscine ornée de mosaïques, d'éclairage et de marches romaines offre un rafraîchissement appréciable durant les chaudes journées d'été, tandis qu'une terrasse couverte et un éclairage extérieur créent une ambiance agréable pour les soirées conviviales.
Cette villa 4 étoiles est idéale pour un séjour en famille ou un investissement locatif touristique. Dotée d'équipements haut de gamme et offrant la possibilité d'une gestion directe avec les clients, elle présente un fort potentiel de rentabilité. La transparence des documents relatifs aux constructions garantit la sécurité et la sérénité de votre investissement. Avec un parking privé pour plusieurs véhicules, un grand portail automatique, une vaste allée et la proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, ports de plaisance), cette villa près de Fažana incarne à la perfection le luxe, le confort et l'art de vivre méditerranéen.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
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