Haus Fažana

Istrien, rund um Fažana – diskrete Villa mit maximaler Privatsphäre in Top-Lage in der Nähe von Fažana und Pula
ISTRIEN, FAŽANA UMGEBUNG - Diskrete Villa mit maximaler Privatsphäre in TOP-Lage in der Nähe von Fažana und Pula
Die Halbinsel Istrien ist im Südwesten seit Jahrtausenden stolz auf das malerische Fažana mit den zauberhaften Inseln des Nationalparks Brijuni. Fažana, ein malerisches Fischerdorf unweit des antiken Pula, zwischen Olivenhainen und Meer, ist heute ein Touristenziel für ein authentisches maritimes Erlebnis. Der Ort ist einfach magisch und zeichnet sich durch eine friedliche und entspannte Atmosphäre sowie die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der einheimischen Bevölkerung aus. Entlang der gesamten Küste der Gemeinde Fažana gibt es Strände und Promenaden mit zahlreichen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Angeboten, während sich im Hinterland Rad- und Wanderwege durch Olivenhaine und Weinberge erstrecken.
Umgeben vom wunderschönen Fažana bietet diese außergewöhnliche Villa einen herrlichen Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie seitlichen Meerblick von der geräumigen Terrasse. In ruhiger Lage bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 10-15 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Fažana und den Brijuni-Inseln entfernt.
Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 149,79 m², die Bruttowohnfläche 168,09 m². Mit einem wunderschönen 34 m² großen Pool und einem großzügigen Garten von 977 m² bietet diese Villa den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.
Da das Erdgeschoss eine funktionale Aufteilung mit Flur, Gästebad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und einem offenen Wohnzimmer bietet, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, vereint diese Villa Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen 26,87 m² großen Dachterrasse mit Meerblick. Genießen Sie Privatsphäre und Luxus, während Sie auf der Terrasse mit Blick auf den Garten und die Olivenhaine entspannen oder sich im schönen Swimmingpool neben der überdachten Terrasse erfrischen. Die Villa bietet insgesamt vier Badezimmer, drei davon en-suite und von den jeweiligen Schlafzimmern aus zugänglich.
Diese Villa ist mit modernen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Darüber hinaus befindet sich im offenen Wohnzimmer ein schöner Kamin, der dem gesamten Haus zusätzliche Wärme verleiht.
Die Villa ist mit Klimaanlagen in allen Zimmern, einer zentralen Satellitenanlage mit insgesamt vier Fernsehern pro Zimmer, einer modernen Küche mit großem Gefrierschrank und einem Außengrill ausgestattet, der sich ideal für Familienfeiern eignet. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle dient und zur gemütlichen und luxuriösen Atmosphäre beiträgt. Ein großer Swimmingpool mit Mosaiken, Beleuchtung und römischer Treppe sorgt an Sommertagen für Erfrischung, während eine überdachte Terrasse und Außenbeleuchtung eine angenehme Atmosphäre für abendliche Zusammenkünfte schaffen.
Diese Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich perfekt für einen Familienurlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, das Geschäft mit Gästen direkt zu übernehmen, bietet diese Immobilie potenzielle Rentabilität. Saubere Bücher für alle Bauten garantieren Sicherheit und Vertrauen in die Investition. Mit privaten Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, großen automatischen Toren, einer breiten Auffahrt und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Yachthäfen bietet diese Villa in der Nähe von Fažana die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Wohnen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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