Maison Buje

Istrie - environs de Buje, villa avec vue panoramique
Kaiser Immobilien présente une villa avec piscine et vue magnifique dans un petit village istrien près de la ville de Buja qui offre une expérience de l'Istrie autochtone avec des oliveraies et des vignobles. Les environs de la ville de Buja sont connus des amateurs de vin et d'huile d'olive, mais aussi des sportifs récréatifs car ils offrent, grâce aux sentiers pédestres et à la célèbre piste cyclable Parenzan, des possibilités de loisirs et de détente. La villa est orientée plein sud et bénéficie du soleil du lever au coucher. Elle se trouve à 15 km de la mer, soit 5 km du centre de la ville de Buja et de la vieille ville. Non loin se trouve également la célèbre petite ville de Grožnjan, dans la vallée de la rivière Mirna, ainsi que de nombreux restaurants proposant une offre gastronomique basée sur la fameuse spécialité istrienne – les truffes. L'accès à la villa est possible par une route asphaltée qui la longe, mais ne perturbe pas le calme et la tranquillité car elle est utilisée uniquement pour la communication locale des quelques résidents. La villa a une surface de 280 m2 et se compose de : - Sous-sol : garage pour deux véhicules, salle de sport, pièces techniques pour la piscine - Rez-de-chaussée : grand salon avec cuisine et salle à manger, WC, magnifique terrasse de 104 m2 avec grande piscine à débordement de 35 m2 - Premier étage : 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains ; ainsi qu'une terrasse avec une vue magnifique de 45 m2 La fin des travaux est prévue pour la fin 2026, et l'acheteur, encore en phase de construction, peut toujours choisir les éléments de finition. Cette luxueuse et spacieuse beauté, en plus de l'espace généreux à l'intérieur de la villa, offre également de vastes espaces extérieurs : une grande piscine à débordement offrant une vue sur les oliveraies et une terrasse de plus de 150 m2 pour se détendre, prendre le soleil… Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le commerce immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3 % + TVA à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente. Téléphone : 00385923782803 Adresse e‑mail : [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini.