Maison Buje

Description du bien

Belle villa avec vue mer à Krasica
Villa à vendre en construction dans un lieu calme à proximité de Buje, dans la ville de Krasica. La villa a une surface nette de 277 m2 + terrasse de 149 m2 + piscine à débordement de 34 m2 et est répartie sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1. étage). Au sous-sol se trouvent un garage pour voitures, une salle de sport et un débarras de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un WC et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et à une piscine à débordement de 34 m2 offrant une belle vue sur la mer. Un. Au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres et 3 salles de bains. Il est possible d'opter pour une villa de 3 chambres et la villa peut être livrée prête à habiter avec tous les meubles, équipements, éclairages et décorations comme sur les photos pour 1.210.000 EUR. Le chauffage et la climatisation se font via la climatisation, une cheminée et le chauffage au sol. La villa peut être utilisée à des fins résidentielles ou touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 260 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 887 €/m²

Écart par rapport à la médiane +125,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 216 €/m²–3 696 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 731 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

277 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

263742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 4 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 277 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia