Maison Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Momjan – maison en pierre authentique avec projet de rénovation
ISTRIE, MAISON EN PIERRE AUTHENTIQUE DE MOMJAN AVEC PROJET DE RÉNOVATION
Située sur les douces collines du nord-ouest de l'Istrie, c'est une ville pittoresque et charmante connue pour ses vignobles luxueux, ses oliveraies séculaires, ses murs historiques et ses caves de haute qualité.
La combinaison de la tradition istrienne authentique, de la nature intacte et du mode de vie moderne en fait un lieu idéal pour une vie paisible, mais aussi un emplacement attractif pour les investissements touristiques.
La proximité de la mer Adriatique, de Poreč, d'Umag et de la frontière avec la Slovénie renforce encore son attrait. Dans le magnifique Momjan, une maison en pierre attrayante avec un design conceptuel est à vendre. Le permis de construire devrait être délivré bientôt, tandis que le design conceptuel est déjà approuvé sous conditions. Selon le projet, la maison s'étend sur 106,76 m2, répartis sur trois étages, un sous-sol et une piscine au rez-de-chaussée.
La superficie du jardin est de 344 m2. Toutes les infrastructures nécessaires (électricité, approvisionnement en eau et réseau téléphonique) se trouvent à côté du terrain, ce qui permet une connexion facile et rapide à tous les systèmes municipaux.
L'accès se fait par une route asphaltée, ce qui contribue également à la commodité et à la facilité d'utilisation.
Il est également possible d'acheter une autre maison en pierre de 200, de style ancien
Aménagée, selon le projet, sur trois étages avec piscine.
Le jardin de la maison supplémentaire fait 517 m2. Cet emplacement offre une harmonie parfaite entre nature intacte, paix totale et mode de vie istrien authentique, avec une belle vue qui s'étend sur les collines et les vignobles jusqu'à la mer bleue au loin.
C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des villas en pierre de luxe avec des décors uniques, que ce soit pour une résidence personnelle ou comme investissement dans la location touristique.
Momjan, avec sa beauté originelle et son esprit authentique d'Istrie, offre une paix précieuse, de l'élégance et une véritable atmosphère méditerranéenne. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 130 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303167
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 1 226 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 344 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
