À vendre · Kršan · Istarska
Une maison de rêve avec piscine dans un emplacement idéal avec vue sur Učka
Rarement trouve‑t‑on une propriété aussi soigneusement conçue et magnifique : au rez‑de‑chaussée, intime – une terrasse baignée de lumière dans deux des quatre chambres, ouverte – hauts plafonds ouverts, espace de vie spacieux.
Un espace pour une cuisine moderne avec un bloc, une longue table à manger pour la famille et les amis, une combinaison confortable d’un canapé devant une cheminée intégrée.
L’extérieur comprend une piscine de 10x4 mètres, une maison à côté de la piscine avec un jacuzzi prévu, une zone FITness et une cuisine extérieure correspondante de plus de 40 m2.
Le point fort est bien sûr la vue ; dégagée – directement sur le cratère MONS, le point le plus élevé d’Učka.
Tous les points d’intérêt se rencontrent ici : 8 km de la mer, quelques kilomètres pour le vélo, la randonnée ou le enduro à Ucko.
Actuellement l’une de nos propriétés préférées !
Emplacement
Boljevići, municipalité d’Upčina Kršan.
À quelques kilomètres de la mer et non loin du parc national d’Učka.
L’histoire de l’art rencontre la nature.
Pour toutes les générations, diverses activités de loisirs se trouvent ici.
Vers l’aéroport international de Rijeka, environ 80 km, vers Pula environ 60 min.
Cela permet d’y accéder : soit avec votre propre voiture, soit en avion.
Équipement
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés à l’intérieur et à l’extérieur.
Des idées inhabituelles d’aménagement des locaux font de cet objet une propriété recherchée.
Chauffage au sol, climatisation dans toutes les chambres et les salons.
Salle auxiliaire pour machine à laver et sèche‑linge.
Pompe à chaleur pour l’eau chaude.
Un travail de haute qualité en céramique, pierre et bois établit ici de nouvelles normes.
L’établissement est actuellement vendu à ce stade de construction pour 660,000.
Nous sommes heureux de pouvoir vous accompagner dans votre finition, avec nos entreprises partenaires locales sur place.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Kršan
499 500 € · 210 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 1 978 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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Boljevići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kršan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 95 habitants.
Population: 109
Source: Wikipedia