Haus Boljevići

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

6 Zimmer 210 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 048 €/m²

Objektbeschreibung

Ein Traumhaus mit Swimmingpool in toller Lage mit Blick auf Učka
Selten finden wir eine so durchdachte, schöne Immobilie: im Erdgeschoss, intim - eine helle Terrasse in zwei der vier Schlafzimmer, offen - hohe, offene Decken, geräumige LivingSpace.
Platz für eine moderne Küche mit einem Block, ein langer Esstisch für Familie und Freunde, eine gemütliche Kombination eines Sofas vor einem aufgestellten Kamin.
Der Außenbereich verfügt über einen 10x4 Meter großen Pool, ein Poolhaus mit einem geplanten Jacuzzi, eine FITness-Zone und eine dazugehörige Außenküche mit mehr als 40 m2.
Der Höhepunkt ist natürlich die Aussicht; ungestört - direkt auf dem Caldera MONS, dem höchsten Punkt von Učka.
Hier treffen sich alle Hotspots: 8 km zum Meer, ein paar Kilometer zum Radfahren, Wandern oder einer Enduro-Fahrt nach Učka.
Derzeit eine unserer Lieblingsimmobilien!
Ort
Boljovici, Gemeinde Upčina Kršan.
Nur wenige Kilometer vom Meer und nicht weit vom Nationalpark Učka entfernt.
Kunstgeschichte trifft auf Natur.
Für alle Generationen finden Sie hier eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Zum internationalen Flughafen Rijeka fährt cca.
80 km, nach Pula cca.
60 Minuten.
Dies ermöglicht die Verfügbarkeit: entweder mit dem eigenen Auto oder mit dem Flugzeug.
Ausrüstung
Im Innen- und Außenbereich wurden hochwertige Materialien verwendet.
Ungewöhnliche Ideen der Raumaufteilung machen dieses Objekt zum gewünschten Objekt.
Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnzimmern.
Hilfsraum für Waschmaschine und Trockner.
Wärmepumpe für heißes Wasser.
Hochwertige Arbeiten in Keramik, Stein und Holz setzen hier neue Maßstäbe.
Das Objekt wird in dieser Bauphase für 660.000 € verkauft.
Wir freuen uns, Sie bei der Fertigstellung mit unseren lokalen Partnerunternehmen vor Ort unterstützen zu können.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 048 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 532 €/m²
Abweichung vom Median +59,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 556 €/m²–3 398 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kršan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Boljevići
Bezirk
Kršan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52232
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
1 978 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
182017

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 048 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 1 978 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Boljevići, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Boljevići (Kršan)

Boljevici ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kršan, Istrien.

Einwohnerzahl: 109

Quelle: Wikipedia

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