Maison Bašanija

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 161 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 2 484 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - maison moderne à deux étages d'une superficie de 161,6 m2, à 900 m de la mer
ISTRA, UMAG - Maison semi-détachée moderne, surface 161.6 m2, à 900 m de la mer Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, à 10 km de la frontière slovène. C'est une destination touristique populaire, principalement en raison de sa beauté naturelle et de sa situation géographique. La destination possède de nombreuses installations d'hébergement de haute qualité, et la mer cristalline est propice à la baignade de mai à octobre. En matière de gastronomie, vous trouverez d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande ainsi que la cuisine locale istrienne que vous pourrez déguster toute l'année. Vous ne resterez pas indifférent à la gamme d'installations sportives et de loisirs, dont le golf, de plus en plus populaire. Dans un emplacement idéal, dans le quartier de Bašanija, la construction d'une villa moderne semi-détachée d'une surface habitable de 161.6 m2 sur deux étages a commencé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon et des toilettes, et le premier étage comporte 3 chambres, deux salles de bains et une salle de rangement. Il y a également deux loggias offrant une belle vue sur la campagne. La villa sera équipée d'une cheminée, d'un chauffage au sol pour les journées d'hiver, ainsi que de climatiseurs avec système de chauffage et de refroidissement. Deux places de parking et un garage seront prévus pour vos véhicules. Le terrain de cette villa fera environ 416 m2, où sera située une piscine avec toutes les commodités nécessaires. Le prix correspond à une maison clé en main non meublée. L'achèvement prévu est en 2024. Villa idéale pour la location touristique ou comme résidence familiale. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 484 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 288 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bašanija
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
416 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
183765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 484 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 416 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Bašanija, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bašanija

Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.

Population: 193

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.