Haus Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 2 484 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - modernes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 161,6 m2, 900 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, UMAG - Modernes Doppelhaus von 161,6 m2, 900 m vom Meer entfernt
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, 10 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Es ist ein beliebter Touristenort, vor allem dank der natürlichen Schönheit und der geographischen Lage.
Das Reiseziel ist reich an hochwertigen Unterkünften und das kristallklare Wasser ist von Mai bis Oktober zum Schwimmen geeignet.
Wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Meeres- und Fleischspezialitäten sowie die lokale istrische Küche, die Sie das ganze Jahr über genießen können.
Sie werden auch mit dem Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich des immer beliebter werdenden Golfsports, nicht gleichgültig bleiben.
In perfekter Lage, im Stadtteil Bašanija, begann der Bau einer modernen Doppelvilla mit einer Wohnfläche von 161,6 m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein großes Wohnzimmer und WC, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und zwei Bäder und Abstellraum.
Es gibt auch zwei Loggien mit herrlichem Blick auf die Natur.
Die Villa wird einen Kamin, eine Fußbodenheizung für die Wintertage und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem enthalten.
Für Ihre Blechtiere werden zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung gestellt.
Der Hof dieser Villa wird etwa 416 m2 groß sein, wo sich ein Pool mit allen notwendigen Annehmlichkeiten befindet.
Der Preis gilt für das fertige Haus "schlüsselfertig" ohne Möbel.
Geplante Fertigstellung ist 2024.
Jahr.
Ideale Villa für touristische Vermietung oder für ein Familienhaus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 484 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median -31,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 102 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bašanija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
416 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
183765

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 484 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 416 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Bašanija, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bašanija

Bašanija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 193

Quelle: Wikipedia

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