Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

3 Chambres 116 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 440 €/m²

Description du bien

Istrie, Bale - maison traditionnelle istrienne
KAISER IMMOBILIEN VOUS PRÉSENTE UNE MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE DE L'ISELLE SUR TROIS ÉTAGES Rovinj est l'une des villes les plus charmantes d'Istrie, connue pour son centre historique pittoresque, ses ruelles étroites et son front de mer romantique sous le clocher de Sainte Euphrémie. À proximité se trouve Bale, un village paisible et pierreux d'Istrie qui respire l'authenticité, une atmosphère artistique et une nature intacte. Ensemble, Rovinj et Bale créent une combinaison harmonieuse de charme côtier animé et d'ambiance tranquille et traditionnelle d'Istrie. Cette magnifique maison autochtone ancienne d'Istrie dégage un charme particulier, alliant l'esprit traditionnel de l'Istrie à un design raffiné et fonctionnel ainsi qu'un mobilier de haute qualité. Dès le premier regard, elle séduit par sa façade en pierre authentique et la chaleur qui émane de chaque détail, créant l'ambiance d'une véritable maison istrienne, rénovée avec beaucoup d'attention et de respect pour le passé. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine élégante Nolte reliée à la salle à manger, un espace à la fois rustique et moderne, enrichi de couleurs chaudes et de matériaux naturels. À ce niveau se trouvent également des toilettes pratiques et un petit débarras, parfaits pour l'organisation des besoins quotidiens. Au premier étage se trouve un salon confortable, baigné de lumière naturelle et de détails qui soulignent le caractère de l'ancienne maison istrienne – poutres en bois, matériaux de qualité et atmosphère agréable invitant à la détente. L'étage suivant abrite la première chambre, reliée à une salle de bain élégamment aménagée avec toilettes. Cet étage respire l'intimité et la chaleur, parfait pour un repos nocturne paisible. Au dernier étage se trouve la deuxième chambre, également avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un coin de travail supplémentaire, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace calme pour la créativité ou le travail. Cet espace rayonne particulièrement de confort grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés et un mobilier qui s'intègrent parfaitement dans le cadre ancien de la maison. Lors de l'aménagement de la maison, l'objectif était de conserver le meilleur de l'esprit de l'ancienne architecture autochtone istrienne et de le lier harmonieusement à la fonctionnalité moderne et à un mobilier de haute qualité. Le résultat est une maison qui respire le caractère, l'élégance et la chaleur, une combinaison parfaite de tradition et de confort contemporain. Distance du bien par rapport aux principaux lieux ; Vienne - 600km Milan - 540km Budapest - 610km Munich - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrade - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 440 €/m²
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Position du prix 78.

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Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
8 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
2 000 m
Classe énergétique
A
Année de construction
1910
ID de l’annonce
363117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 8 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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