Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 571 €/m²

Description du bien

Maison Bale, 70m2
ISTRIA, BALE - Maison avec potentiel en solitude Une des plus belles perles d'Istrie est la ville de Bale située sur la côte ouest de l'Istrie. Cette ville historique en pierre est construite sur une colline entourée d'oliveraies et de vignobles, et se trouve à 5 kilomètres de la mer et de la côte vierge. La ville de Bale, c’est‑à‑dire sa partie la plus au sud, passe le parallèle 45. Le parallèle, ce qui signifie l’endroit le plus idéal – à mi‑chemin entre l’équateur et le pôle Nord. La température moyenne annuelle à Bale est de 14 degrés Celsius, et en moyenne on y enregistre 2 400 heures d’ensoleillement par an. Pas loin de la ville de Bale, une maison est à vendre avec un potentiel de solitude. Elle est située dans un secteur isolé sur le jardin clôturé, garantissant paix et intimité. Le rez‑de‑chaussée de qualité comprend cuisine et salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et terrasse. Dans les combles il est possible d’aménager une autre pièce. La maison n’est pas entièrement finie mais les portes des pièces, les prises et interrupteurs de marque Vimar ainsi qu’un portun externe ont été achetés par le propriétaire. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. À l’extérieur, un enduit thermique est installé et il ne manque plus que la façade finale. Sur le toit sont posés des tuiles tondah et une isolation. Le réservoir est en béton avec étanchéité. Bien idéal pour la vie familiale, les vacances et la détente ou comme investissement pour location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 571 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -44,1 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 211 €/m²–6 385 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
1 990 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
26858

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 1 990 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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