Maison Zagreb

Description du bien

Gracani, Mihaljevac | Maison unique avec permis de construire valide, 169m2 NKP
**Zagreb, Gračani, une maison unique juste à côté du rond-point Mihaljevac, avec un permis de construire représentatif** À l'entrée de la zone élite de Gračana, à côté du rond-point Mihaljevac, se trouve une propriété totalement unique de 169 m2, idéale pour les investisseurs, les hommes d'affaires, les ambassades, les projets familiaux de haute catégorie ou ambitieux. Connexions tram et bus, proximité des écoles, des jardins d'enfants, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking, parking. Si vous recherchez une propriété qui a du caractère, un point extraordinaire sur la carte de la ville et une base juridique prête à l'emploi pour une réalisation rapide, c’est une adresse qui mérite votre attention. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. **RE/MAX Real Estate Center professionnellement, de manière fiable et avec une vision de votre avenir.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 163 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 914 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 210 €/m²–2 216 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

349 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

226 m²

Chambres

7

Salles de bain

10

Garage

1

ID de l’annonce

310628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 1 163 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia